Базы данных недвижимости - как найти информацию

Базы данных недвижимости за последние 10 лет стремительно выросли в плане функциональности, полноты информации и удобства пользования. Уже давно выбор риэлтера не ограничивается пресловутой базой Winner, появилось множество профессиональных и полупрофессиональных площадок. Ну а обычным покупателям если смысл посмотреть информацию в общедоступных базах www.irr.ru , avito.ru   и других. Оценить свою жилплощадь можно при помощи ресурсов irn.ru  или  realprice.ru

Также вышеупомянутые конкурирующие ресурсы вполне подойдут журналисту или аналитику для подготовки отчета - можно легко сделать нужные выборки, к примеру найти самую дорогую квартиру, квартиру с наибольшей или наименьшей площадью. Например, вот:   

Квартиры в новостройках Москвы с наименьшей площадью:

В подмосковье однокомнатные квартиры стоят еще меньше - от 1 до 2,7 млн рублей и площадью от 19,4 до 29,4 кв. м в Ивантеевке, Химках, Реутове, Королеве.

Квартиры в новостройках подмосковья с наименьшей площадью:

На сайтах можно найти интерактивные графики, по которым можно увидеть изменения цены со временем, экстраполировать ценовые колебания в будущем. Многие порталы имеют привязку к картам google или yandex, что позволяет быстро оценить и местонахождение, а функция "street view" делает возможность оглядеть окрестности дома и подъездные пути. На самих порталах продавцы могут оставлять фотографии помещений с наилучших ракурсов. На одном из ресурсов есть даже возможность "трехмерной" 3D-прогулки по помещениям.

И тем не менее, до сих пор не решена главная проблема - нет единой информационной базы, доступной каждому гражданину, с информацией об истории квартир или помещений, наличии обременений, или прочих темных пятен. Нет и агрегатора, на котором можно было бы оставить заявку за просмотр квартиры, не общаясь при этом с риэлтерами. Ведь многие вопросы можно решить удаленно, общаясь с владельцем недвижимости.

Возможно, со временем мы увидим новые порталы с новыми возможностями.

Лет этак через 10.

Оставьте свой комментарий!