- История Красного Бора Татарстан (Новый Пьяный Бор Елабужского уезда) в статьях
- Программа для поиска драйверов на любое устройство
- Как технология OCR снижает нагрузку на офис
- Как настроить локальную сеть через Wi-Fi
- Как операционная система Windows стала такой популярной
- Продвижение товаров на Wildberries с привлечением внешнего трафика
- Простая программа для управления проектами «Планамайзер»
- Жители Красного Бора (Нового Пьяного Бора) до революции
Как выписать человека из квартиры |
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится исключительно в случаях:
что делать если Вы приобрели квартиру, в которой остались зарегистрированные жильцы?
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для членов семьи прежнего собственника, соответственно возникает обязанность по освобождению жилого помещения. Если же в установленный собственником срок данные лица не освобождают помещение, то они подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 01.04.2012)).
Стоит всё же помнить, что, если имущественное положение этого жильца или иные обстоятельства мешают ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право проживать в Вашей квартире только на определённый судом срок.
ст. 35, Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 01.04.2012)
Так же собственник может подать документы о снятии с регистрационного учёта, если: зарегистрированное лицо признано безвестно отсутствующим на основании вступившего в законную силу решения суда (согласно ст. 42 ГК РФ гражданин может быть признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания).
Довольно сложно обстоит дело с выселением бывших супругов. Из приватизированной квартиры, приобретённой до брака, выписать, в общем-то, несложно. В соответствии с п. 4, ст. 31 ЖК РФ в случае развода право пользования жилым помещением не сохраняется за бывшим супругом собственника. Однако в случае, если бывший супруг не может обеспечить себя местом жительства, суд вправе сохранить за ним право пользования жилым помещением на опредёленный срок.
п. 4, ст. 31 ЖК РФ
С муниципальной квартирой дело обстоит немного иначе. Если член семьи нанимателя пьёт, хулиганит, мешая окружающим, то желание всех проживающих на той же жилплощади поскорее от буяна избавиться выполнимо. Речь идёт как о коммунальных квартирах, так и о обычных. Обратиться к наймодателю могут и соседи, например по площадке.
Что надо сделать чтобы выселить жильца?
Для начала необходимо подать жалобу собственнику жилья о систематическом нарушении прав заинтересованных лиц. В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если хулиган после предупреждений продолжает нарушать права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, его можно выписать в судебном порядке.
Если Ваш бывший член семьи, не проживает в муниципальной квартире, то выписать его нельзя. Временное отсутствие нанимателя или кого-то из членов его семьи не влечёт потери прав пользования квартирой (ст. 71 ЖК РФ).
ст. 91, ст. 71ЖК РФ
Таким образом, выписать человека из муниципальной квартиры в судебном порядке возможно лишь в случаях:
ст. 20 ГК РФ
Согласно законодательству РФ, ни при каких обстоятельствах не получиться выписать тех, кто согласился отдать Вам свою долю при приватизации квартиры. Всё потому, что Ваши родные, имевшие до приватизации равные с Вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли своё право на долю, на право пользования этой жилплощадью (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
ст. 19 Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Оставьте свой комментарий! Tags:
Похожие статьи: |